किराए पर जीएसटी के प्रावधान लिए किराए पर रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म (RCM) लागू हो गया है* चेतन तारवानी

*किराए पर जीएसटी के प्रावधान l*

*किराए पर रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म (RCM) लागू हो गया है*

       किराए पर प्रॉपर्टी के तीन प्रकार की सिचुएशन हो सकती है 

1.कमर्शियल प्रॉपर्टी फॉर कमर्शियल परपज के लिए किराए पर देना जैसे फैक्ट्री, दुकान 

2. रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी फॉर रेजिडेंशियल पर्पस के लिए किराए पर देना 

3. प्रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी फॉर कमर्शियल पर्पस के लिए किराए पर देना जैसे की आपका मकान या फ्लैट को किराए पर देना ऑफिस खोलने के लिए या गोडाउन बनाने के लिए ।

*सभी प्रकार की प्रॉपर्टी पर जीएसटी के क्या प्रावधान है समझते है*

1. कमर्शियल प्रॉपर्टी को कमर्शियल परपज के लिए किराए पर देने से चार प्रकार की सिचुएशन हो सकती हैं 

(I) प्रॉपर्टी का मालिक जीएसटी में रजिस्टर्ड है और किराएदार भी जीएसटी में रजिस्टर्ड है तो प्रॉपर्टी का मालिक किराए में 18% जीएसटी जोड़कर किराया वसूल करेगा

 (।।) अगर प्रॉपर्टी का मालिक जीएसटी में रजिस्टर है और किराएदार जीएसटी में रजिस्टर्ड नहीं है तो भी प्रॉपर्टी का मालिक किराए पर 18% जीएसटी जोड़कर वसूल करेगा

(।।।) अगर किराएदार जीएसटी में रजिस्टर है और प्रॉपर्टी का मालिक जीएसटी में रजिस्टर्ड नहीं है *तो यह नया प्रावधान 10 अक्टूबर से लागू हुआ है* रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म अर्थात किराएदार किराया तो मकान मालिक को देगा लेकिन उसे पर जीएसटी डायरेक्ट सरकार को जमा करेगा जिसे हम रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म करते हैं 

(।v)यदि  किराएदार रजिस्टेटर्ड नहीं है और प्रॉपर्टी का मालिक भी रजिस्टर्ड नहीं है तो ऐसी स्थिति में जीएसटी लागू नहीं होता अर्थात ऐसे किराए पर जीएसटी नहीं लगेगा 

2. अब दूसरे प्रकार की प्रॉपर्टी को लेते हैं रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी फॉर रेजिडेंशियल परपज यदि कोई  मकान किराए पर लिया जाता है स्वयं के रहने के लिए तो उस पर जीएसटी नहीं लगता लेकिन यदि मकान आप अपने स्टाफ को, अपने कर्मचारियों को रहने के लिए या कंपनी अपने डायरेक्टर को रुकने के लिए मकान किराए पर ले रही है और यदि वह कंपनी जो किराया दे रही है वह जीएसटी में रजिस्टर है तो रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म के अंतर्गत किराए पर 18% जीएसटी सीधे सरकार को जमा करना होगा साथियों ध्यान रहे रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में सिर्फ रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म ही लागू होता है भले ही प्रॉपर्टी का मालिक रजिस्टर्ड हो या ना हो अगर किराएदार मतलब कंपनी जीएसटी में रजिस्टर्ड है तो उस पर 18% जीएसटी रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म के अंतर्गत डायरेक्ट सरकार को जमा करना होगा

3. अब तीसरे प्रकार की प्रॉपर्टी को लेते हैं रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी फॉर कमर्शियल यूस अर्थात यदि कोई आपके मकान को किराए पर लेता है गोदाम बनाने के लिए या ऑफिस खोलने के लिए तो सेम सिचुएशन लागू होती है जो पहले प्रकार की प्रॉपर्टी  में लागू होते थे (कमर्शियल प्रॉपर्टी फॉर कमर्शियल यूस) वही सारे नियम इस प्रॉपर्टी पर भी लागू होंगे क्योंकि कमर्शियल परपज के लिए प्रॉपर्टी किराया कर दी है साथियों ध्यान रहे 10 अक्टूबर से नया नियम लागू है रिवर्स चार्ज मेकैनिज्म का लगभग हर किराए पर जीएसटी लगेगा।

*जीएसटी का भुगतान करे ब्याज और पेनल्टी से बचे*

*तारवानी एंड एसोसिएट्स की 26वीं वार्षिक सभा संपन्न*

*तारवानी एंड एसोसिएट्स की 26वीं वार्षिक सभा संपन्न*

*रूपाली सोनी  को बी सी डी अवार्ड एवं मधुर वीरानी और नेहा जोतवानी  को बेस्ट आर्टिकल अवार्ड*

 रायपुर तारवानी एंड एसोसिएट्स चार्टर्ड एकाउंटेंट्स की 26वीं वार्षिक सभा होटल  किंग्वे  में भव्य रूप से संपन्न की गई। कार्यक्रम का प्रारंभ संस्था के प्रमुख सीए चेतन तारवानी जी एवं अन्य मुख्य सदस्यों ने दीप प्रज्ज्वलन करके किया। कार्यक्रम में चीफ गेस्ट के रुप में रामसाईं  जी एवं उनकी पत्नी श्रीमती मीना वाधवा जी  शामिल हुए। आगे कार्यक्रम में ऑफिस के सदस्यों को अवार्ड और टाइटल दिया गया इसी बीच कार्यक्रम में मनोरंजन बना रहे इस हेतु एंकर्स द्वारा बीच-बीच में मस्ती के साथ मजेदार ड्रामा किया गया इसके साथ ऑफिस के सदस्यों द्वारा मनमोहक गानों पर डांस किया गया एवं गेम्स खिलाए गए तथा बी.सी.डी (बिआंड द कॉल ऑफ ड्यूटी) अवार्ड रूपाली सोनी , बेस्ट आर्टिकल के अवार्ड से नेहा जोतवानी  और मधुर वीरानी ,बेस्ट स्टाफ मुस्कान शर्मा , बेस्ट स्टाफ एडमिन उमेश पोर्ते,  बेस्ट चेयरमैन वंश थाऊरानी , बेस्ट स्पीकर रोशनी वैद्य,  न्यू कमर का अवार्ड उत्कर्ष चंदक  को दिया गया तथा सीए चेतन कारवानी द्वारा स्पेशल अवार्ड (आउटस्टैंडिंग परफॉरमेंस ) सिए सृजन गुप्ता को दिया गया। पंक्चुअलिटी (अटेंडेंस) अवार्ड में स्टाफ में अर्पण नायक, आर्टिकल में नेहा जोतवानी एवं एडमिन में राजेश निरवान को दिया गया।      

 

वित्तीय वर्ष 24– 25 हेतु आर्टिकल स्टडी मिट  नेता के रूप में नेहा काशवाणी  को चुना गया जो प्रत्येक शनिवार को आर्टिकल स्टडी मिट आयोजित करवाएगी एवं हर्ष रिजवानी , तन्मय अग्रवाल एवं सृजन गुप्ता  आर्टिकलशिप कंपलीट होने पर उन्हें मेमेंटो से सम्मानित किया गया एवं जो इस  वर्ष में सीए बने-सिए सृजन गुप्ता को भी मेमेंटो से सम्मानित किया गया।

 कार्यक्रम में आगे तारवानी एंड एसोसिएट्स की सिए सुरक्षा तरवानी द्वारा बताया गया  जिस तरह हमारी फ़ैमिली होती है उस तरह हमारी ऑफिस तारवानी एंड एसोसिएट्स भी एक फ़ैमिली का पार्ट है । 

प्रमुख सीए चेतन तारवानी द्वारा स्पीच दी गई जिसमें उन्होंने बताया कि जीवन में सबसे पहले महत्व अथवा  रिस्पेक्ट अपने माता पिता को देना की बात कही और आगे उन्होंने यह भी बताया कि अगर अपने गुरु पे विश्वास है तो कोई आपका कुछ नहीं बिगाड़ सकता है । 

कार्यक्रम में मुख्य रूप से सीए भावना अजवानी, सीए सिद्धांत माखीजा, सीए सुरक्षा तारवानी, मनीषा तारवानी, सोमेश तारवानी, अर्पणा नायक, रुपाली सोनी, रोशनी वैद्य, मुकेश मखीजा, हर्ष रिजवानी, मधुर विरानी, मुस्कान शर्मा, सृजन गुप्ता वंश थाऊरानी ,नेहा जोतवानी ,नेहा काशवानी , ज्योति क़हर , उत्कर्ष चंदक , कोमल राठी, दिव्यांशु धनवानी , उपासना देवनानी, गुरमान सिंह  ,लोकेश अग्रवाल ,तुषार सिंह राजपूत ,कशिश एल सिंहनी ,पलक बजाज ,स्नेहा झाबिया ,नज़िया ,प्रियांशु सिंह ,अनिकेत साहू ,अंशु अग्रवाल , नंदनी पठारी, आदि इसके साथ पूर्व सदस्यगण विनोद तारवानी पलक तारवानी अजय तारवानी, मान्य  तारवानी को भी शामिल किया गया।

*साईं रामचंद के रायपुर आगमन पर भव्य स्वागत तीन दिवसीय 56वाँ वर्सी महोत्सव 17 अगस्त से

*साईं रामचंद के  रायपुर आगमन पर भव्य स्वागत   तीन दिवसीय 56वाँ वर्सी महोत्सव 17 अगस्त से

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जय शक्तिधाम समिति स्वामी हरिगिर महाराज धर्मशाला के पिठाधीश साईं राम चंद जी के रायपुर आगमन पर श्रद्धालुगण  ने रायपुर रेल्वे स्टेशन एवं शक्तिधाम मंदिर में ज़ोरदार स्वागत किया स्वागत में विशेष रूप से उपस्थित हुए थे भीमनदास तारवानी राजू भाई तारवानी उत्तम चंद महेश वधवानी सुनील काशवानी रवि कासवानी पीयूष एवं गुलशन रेनु तेजवानी एवं सुहिणी सोच फाउंडर मनीषा तारवानी सहित टिम द्वारा शक्तिधाम में स्वागत किया गया  

जय शक्तिधाम समिति के कोषाध्यक्ष सीए चेतन तारवानी ने बताया की स्वामी  हरिगिर महाराज जी का 56वाँ वर्सी महोत्सव 17 अगस्त से 19 अगस्त रायपुर तेलीबांधा स्थित स्वामी हरिगिर महाराज धर्मशाला में आयोजित होगा वर्सी महोत्सव बड़े धूमधाम से आयोजित होगा जिसमें देश के अनेक शहरों से श्रधुलूगण पधारेंगे वर्सी महोत्सव की तैयारियों के वर्तमान पिठाधिश साईं रामचंद जी एवं मीना भाभी माँ विशेष रूप से रायपुर आज पधारे है इस वर्शी महोत्सव में पूज्य शदाणी दरबार तीर्थ के पिठाधीश संत डॉ. श्री युधिस्ठिर लाल जी  चक़रभाटा से साईं लाल दास जी साईं कृष्ण दास जीं एवं  पूज्य देवपूरी दरबार से अम्मा मीरा देवी जी शिरकत करेंगे जिनके सानिध्य में भजन कीर्तन एवं आशीर्वचन का लाभ मिलेगा तीनो दिन भंडारे की विशेष व्यवस्था की गई है ।

सीए चेतन तारवानी 

9826122115

डालसी दरयानी -- जूनियर मिस इंडिया 2023 बनी छतीसगढ़ गौरवन्तित हुआ

*रायपुर की 11वर्ष की डॉल्सी दरयानी को जूनियर मिस इंडिया के खिताब से नवाज़ा*

*सुहिणी सोच की जूही दरयानी की सुपुत्री डॉल्सी दरयानी बनी जूनियर मिस इंडिया*

रायपुर की डॉल्सी दरयानी जूनियर मिस इंडिया 2023के खिताब से  नवाजी गई जो श्री प्रकाश दरयानी वा जूही दरयानी की सुपुत्री हैं।2023में माई सिटी इवेंट के अंतर्गत पूरे साल सम्पूर्ण भारत में ऑडिशन हुए वे शहर थे कानपुर चंडीगढ़ कोलकाता बेंगलुरु सूरत नागपुर रायपुर में ये ऑडिशन 2अक्टूबर 2022 को होटल बेबीलोन इंटरनेशनल में हुआ था।इन ऑडिशन के बाद मुंबई में 23अप्रैल को नेस्को  आडिटोरियम गोरेगाव में इसका ग्रैंड फिनाले संपन्न हुआ।जिसमे इस इवेंट के जज अभिनेत्री नेहा धूपिया और मिस यूनिवर्स नोयनिता लोध  एवं किड्स ड्रेस डिज़ाइनर  थी।इस इवेंट में छत्तीसगढ़ से भिलाई बिलासपुर दुर्ग व धमतरी से प्रतिभागी पहुंचे।जूनियर मिस इंडिया कॉन्टेस्ट के फाइनल में चार राउंड रखे गए जिनके आधार पर इनका चयन किया गया वे थे टेलेंट ,कल्चरल ,वेस्टर्न ड्रेस राउंड एवं गाउन राउंड।इसमें अलग अलग उम्र वर्ग के अनुसार राउंड थे 4-6वर्ष ,7-9 वर्ष,वा 10-12 वर्ष तथा 13-15वर्ष के उम्र वर्ग शामिल किए गए।सभी उम्र वर्ग  में तीन विनर हुए डॉल्सी दरयानी का चयन 10-12 वर्ष वाले ग्रुप से हुआ डॉल्सी दरयानी अपनी 6वर्ष की उम्र से ही मिस जूनियर छतीसगढ़, फ़ेस ऑफ़ श्री शिवम्  , मिस सेंट्रल छतीसगढ़  का ख़िताब जीता  एवम् अभिनेत्री स्वरा भास्कर  के साथ सिरीज़ “मिसेज़ फलानी “में ऐक्ट कर चुकी है

डॉल्सी दरयानी की इस उपलब्धि से सुहिणी सोच सदस्यगण में  ख़ासा उत्साह देखा गया क्योंकि सुहिणी सोच की कार्यशैली ही ऐसी है की अपने सदस्य एवं उनके परिवार जन की प्रतिभा को निखारने का मौक़ा दिया जाता है । सुहिणी सोच की फाउंडर मनीषा तारवानी अध्यक्ष करिश्मा कमलानी पूर्व अध्यक्ष विध्या गंगवानी सचिव दीक्षा बुधवानी आरती मयानी एवं अनेक सदस्यगण ने बधाइयाँ प्रेषित की तथा फ़ाउंडर मनीषा तारवानी एवं अध्यक्ष करिश्मा कमलानी ने घोषणा की आगामी कार्यक्रम में डॉल्सी दरयानी  का सम्मान किया जाएगा ताकि अन्य सदस्यगण के बच्चों को भी प्रेरणा मिले दरियानी परिवार ने डॉल्सी दरयानी  के मुंबई से  रायपुर आगमन पर भव्य स्वागत किया जिसमे मुख्य रूप से हरीश निकिता दरयानी  ,भावनामहेश दरयानी सरिता दरयानीं। वर्षा आशीष दरयानीं वंशिका  महक  मुस्कान  आशवी आयुष  आरूष  अंश आदर्श  ,दरयानी रिचा अमन आडवाणी  मिसेज़ रेखा कटारिया  मिसेज़ हिना  लालवानी  ,पिंकी अठवानी   मिसेज़ रिया विवेक  वरदान रामानी ,  एवम् अन्यं दोस्त रिश्तेदार शामिल हुये परिवार में उत्त्सव का माहोल रहा

यह प्रेस विज्ञप्ति सुहिणी सोच मीडिया प्रभारी आरती मायनीं ने प्रेषित किया ।

आरती मायनीं

सुहिणी सोच मीडिया प्रभारी 

+91 98279 31731

सहायक पुलिस महानिरीक्षक सुरक्षा विभाग छ.ग. श्री एम. एल. कोटवानी जी को सहपरिवार सादर आमंत्रण*

🙏🏻🌹 जय झूलेलाल 🌹🙏🏻*

*सहायक पुलिस महानिरीक्षक सुरक्षा विभाग छ.ग. श्री एम. एल. कोटवानी जी को सहपरिवार सादर आमंत्रण*

*पूज्य सिंधी पंचायत महावीर नगर* द्वारा आयोजित *10 दिवसीय चंड्र जो मेलो* के आमंत्रण एवं *पंचायत के एप* के शुभारंभ की कड़ी में 

आईपीएस अधिकारी *सहायक पुलिस महानिरीक्षक सुरक्षा विभाग छ.ग. आदरणीय श्री एम. एल. कोटवानी जी* को सहपरिवार सादर आमंत्रित किया गया।

*और सर से 22 मार्च को पुरस्कार वितरण कार्यक्रम में upsc, cgpsc हेतु बच्चों का मार्गदर्शन करने हेतु भी निवेदन किया गया।*

*🙏🏻🌹 PSPMNR सूचना 🌹🙏🏻*

पूज्य सिंधी पंचायत तेलीबांधा की पूरी टीम को सहपरिवार सादर आमंत्रण

*🙏🏻🌹 जय झूलेलाल 🌹🙏🏻*

*वरिष्ठ समाजसेवी श्री आनंद कुकरेजा जी, एस. पी, साहब श्री राजेश कुकरेजा जी, एमआईसी सदस्य एवं पार्षद श्री अजित कुकरेजा जी एवं पूज्य सिंधी पंचायत तेलीबांधा की पूरी टीम को सहपरिवार सादर आमंत्रण

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*पूज्य सिंधी पंचायत महावीर नगर* द्वारा आयोजित *10 दिवसीय चंड्र जो मेलो* के आमंत्रण एवं *पंचायत के एप* के शुभारंभ की कड़ी में 

*पूज्य सिंधी पंचायत तेलीबांधा* के *मुखी साहब आदरणीय श्री बंसन्त कुकरेजा जी*, वरिष्ठ समाजसेवी *आदरणीय श्री आनंद कुकरेजा जी*, एस. पी. साहब *आदरणीय श्री राजेश कुकरेजा जी* एवं एमआईसी सदस्य व पार्षद *आदरणीय श्री अजीति कुकरेजा जी* को पूरी टीम सहित सहपरिवार सादर आमंत्रित किया गया।

*🙏🏻🌹 PSPMNR सूचना 🌹🙏🏻*

*जीएसटी में मात्र 200 रुपये के माल बेचने पर अलग बिल देना अनिवार्य*

*जीएसटी में मात्र 200  रुपये के माल बेचने पर अलग बिल देना अनिवार्य*

इनकम टैक्स बार एवं सीए ब्रांच के पूर्व अध्यक्ष सीए चेतन तारवानी ने बताया  किं जब कोई जीएसटी रजिस्टर्ड व्यापारी  माल बेचता है तो वह अपने ग्राहक को जीएसटी बिल  देता है बिल देना कब जरूरी होता है उससे संबंधित कुछ नियम-

यदि  एक व्यापारी दिन भर में चिल्हर में ₹200 से कम का माल जीएसटी में किसी अनरजिस्टर्ड ग्राहक को बेचता हो यदि 20 बार भी बेचता है तो वह उस चिल्हर मूल्य का दिन भर का एक ही बिल बना सकता है जैसे किसी ग्राहक को 90 रुपये का माल बेचा दूसरे ग्राहक को 130 रुपये का माल बेचा तीसरे ग्राहक  को 190 रुपये का माल बेचा चौथे ग्राहक को 80 रुपये का माल बेचा तो इस बिक्री का एक बिल 490 का बना सकता है 

लेकिन यदि व्यापारी ने किसी व्यक्ति को 200 या उससे  ऊपर का माल बेचा हो तो उसे उस ग्राहक का अलग से   बिल बनाना अनिवार्य होगा चाहे वह जीएसटी में रजिस्टर्ड ग्राहक हो या अनरजिस्टर्ड

यदि व्यापारी ने किसी  ग्राहक को 50,000 से ज्यादा का माल बेचा है और वह व्यक्ति जीएसटी में रजिस्टर्ड नहीं है तो बिल में व्यक्ति का नाम, पता,राज्य का नाम एवं कोड और माल कहां डिलीवर होगा यह सभी  बिल में डालना अनिवार्य होगा।

यदि व्यापारी ढाई लाख से ज्यादा का माल इंटरस्टेट (ढाई लाख सिर्फ माल की लागत होनी चाहिए जिसमें टैक्स  शामिल नहीं होगा )किसी व्यक्ति को बेचताहै और यदि वह ग्राहक जीएसटी में रजिस्टर्ड नहीं है तो उसे  जीएसटी रिटर्न में भी अलग से दर्शाना जरूरी होगा।

जीएसटी बिल में अनिवार्य रूप से भरे जाने वाले कॉलम....

बिल नंबर, बिल की दिनांक, ग्राहक का नाम , बिलिंग का स्थान

,जीएसटी नंबर यदि ग्राहक रजिस्टर्ड हो तो एचएसएन कोड, माल का विवरण, कर योग्य  राशि,

जीएसटी टैक्स के रेट,

क्या जीएसटी रिवर्स चार्ज के आधार पर देय है एवं व्यापारी का हस्ताक्षर